par BW Group le vendredi 17 janvier 2025<\/p>\n\n
Vous envisagez d’acheter ou de vendre \u00e0 Baie-d’Urf\u00e9 cette ann\u00e9e\u00a0? Lisez ceci en premier\u00a0! Le march\u00e9 immobilier de 2024 a \u00e9t\u00e9 rempli de surprises\u00a0: moins de ventes, des d\u00e9lais plus longs et un march\u00e9 d’entr\u00e9e de gamme tr\u00e8s concurrentiel. D\u00e9couvrez ce que cela signifie et comment vous positionner pour r\u00e9ussir en 2025.<\/p>\n\n
Alors que l’ann\u00e9e 2024 touche \u00e0 sa fin, le march\u00e9 immobilier de Baie-d’Urf\u00e9 a connu des changements notables par rapport \u00e0 2023. Voici un aper\u00e7u des principales tendances et de leurs implications pour les acheteurs et les vendeurs\u00a0:<\/strong><\/p>\n\n Le nombre de maisons vendues \u00e0 Baie-d’Urf\u00e9 a l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9, passant de 39 en 2023 \u00e0 43 en 2024, soit une modeste hausse de 10 %. Cette hausse, malgr\u00e9 des d\u00e9lais de vente plus longs, t\u00e9moigne d’une demande soutenue sur ce march\u00e9 recherch\u00e9.<\/strong><\/p>\n\n Le prix de vente m\u00e9dian a augment\u00e9 de 20 %, mais la petite taille de l’\u00e9chantillon (43 ventes seulement) ne refl\u00e8te pas la situation du march\u00e9. Si l’on examine nos voisins de Beaconsfield, dont l’\u00e9chantillon est beaucoup plus vaste, les prix ont l\u00e9g\u00e8rement augment\u00e9 de 2 % sur un an, ce qui, selon nous, refl\u00e8te mieux le march\u00e9 de 2024. Nous avons constat\u00e9 une baisse de l’activit\u00e9 sur les maisons de plus de 1\u00a0500\u00a0000 $ en 2023 et 2024. Dans l’ensemble de l’Ouest-de-l’\u00cele, les prix ont augment\u00e9 de 4 %.<\/strong><\/p>\n\n
\nLe d\u00e9lai moyen de vente a consid\u00e9rablement augment\u00e9, passant de 50 jours en 2023 \u00e0 89 jours en 2024. Cette \u00e9volution refl\u00e8te la prudence des acheteurs et la n\u00e9cessit\u00e9 fr\u00e9quente pour les vendeurs d’ajuster leurs attentes initiales en mati\u00e8re de prix. Les biens propos\u00e9s \u00e0 des prix comp\u00e9titifs ont attir\u00e9 l’attention et se sont vendus plus rapidement, tandis que les annonces sur\u00e9valu\u00e9es ont eu tendance \u00e0 persister, ce qui a entra\u00een\u00e9 davantage de biens expir\u00e9s ou remis en vente.
\n<\/strong><\/p>\n\n Pour les acheteurs, 2024 a \u00e9t\u00e9 l’occasion de n\u00e9gocier, notamment dans les tranches de prix sup\u00e9rieures. La baisse des taux d’int\u00e9r\u00eat a am\u00e9lior\u00e9 l’accessibilit\u00e9, mais la concurrence est rest\u00e9e f\u00e9roce pour les logements \u00e0 moins de 1 million de dollars, o\u00f9 les maisons \u00e0 prix abordables ont continu\u00e9 de se vendre rapidement.<\/strong><\/p>\n\n Pour les vendeurs, le march\u00e9 de 2024 a soulign\u00e9 l’importance d’une tarification r\u00e9aliste et de strat\u00e9gies marketing compl\u00e8tes. Si la hausse des prix m\u00e9dians \u00e9tait encourageante, les vendeurs devaient \u00eatre attentifs aux h\u00e9sitations des acheteurs, notamment pour les maisons de plus de 1,5 million de dollars, o\u00f9 les jours de mise en vente \u00e9taient plus longs.<\/strong><\/p>\n\n \u00c0 l’horizon 2025, nous anticipons un march\u00e9 printanier dynamique, aliment\u00e9 par une demande soutenue des acheteurs et une baisse potentielle des taux hypoth\u00e9caires. Les prix devraient augmenter, notamment dans les segments bas et moyen de gamme. Les vendeurs des tranches de prix sup\u00e9rieures devraient maintenir des prix comp\u00e9titifs et s’attacher \u00e0 pr\u00e9senter leurs biens de mani\u00e8re attrayante afin de se d\u00e9marquer sur un march\u00e9 s\u00e9lectif.<\/strong><\/p>\n\n Faites-nous savoir si vous souhaitez des informations ou des conseils pr\u00e9cis pour naviguer sur le march\u00e9 immobilier de Baie-d’Urf\u00e9 en 2025\u00a0!<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" par BW Group le vendredi 17 janvier 2025 Vous envisagez d’acheter ou de vendre \u00e0 Baie-d’Urf\u00e9 cette ann\u00e9e\u00a0? Lisez ceci en premier\u00a0! Le march\u00e9 immobilier de 2024 a \u00e9t\u00e9 rempli de surprises\u00a0: moins de ventes, des d\u00e9lais plus longs et un march\u00e9 d’entr\u00e9e de gamme tr\u00e8s concurrentiel. D\u00e9couvrez ce que cela signifie et comment vous […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":6016,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[11],"tags":[],"class_list":["post-8075","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-non-classifiee"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8075","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8075"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8075\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8076,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8075\/revisions\/8076"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6016"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8075"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8075"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/valenti-test.ca\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8075"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}Volume des ventes<\/strong><\/h5>\n\n
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Jours sur le march\u00e9 (DOM)<\/strong><\/h5>\n\n
Qu’est-ce que cela signifie pour vous ?<\/strong><\/h5>\n\n
\nPerspectives d’avenir pour 202
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